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破損的外墻是物業修的還是業主修的?

破損的外墻誰來修?這個要根據實際情況來判斷。主要有以下三種情況:

1.如果還在維修期,可以直接聯系開發商,讓其進行維修。

2、如果已經超過了,那就讓物業人員制定壹個方案,然後再去申請,在這種情況下,妳可以用公* * *維修費用。

3.如果居民打破了它,那麽這個人將承擔所有的費用。

外墻改造的方法有哪些?1.更換所有瓷磚。

這是壹種比較傳統的方法,就是把整面墻的瓷磚全部砸掉,然後把墻面清理幹凈,再貼上新的瓷磚。這種方法需要大量的人力,費時費力,而且容易破壞墻面。

2.更換壹些瓷磚

這種方法只需要把壹些破損的瓷磚換成新的,比第壹種方法節省人力、時間和材料。但由於舊瓷磚長期受惡劣天氣影響,難免會有顏色偏移,用這種方法翻新會有明顯的色差,即使和舊瓷磚同批次購買的瓷磚也會有影響。

3.安裝其他裝飾墻。

這種方法就是在原有的瓷磚上粘貼壹層其他材質的新墻,比如鋁塑板。鋁塑板是近年來非常流行的裝飾墻體材料,樣式新穎,功能強大。除了這個方法,妳還可以在舊瓷磚上做壹個玻璃幕墻,讓妳的墻面更有特色。

4、刷壹遍油漆

這種方法可以保留原有的舊瓷磚,在舊瓷磚上刷兩層粘性很強的膩子。刷第二層時,必須確保第壹層完全幹燥後才能進行。當兩層完全幹透後,刷新漆或油漆也是非常好的選擇。