均價——在房展會上，消費者往往被較低的均價所吸引，但他們喜歡的房子壹般都是定向的，且遠高於均價。原來開發商打的均價並不是這個項目所有樓的整體均價，而是價格和房子價格的中間價。
樓層——銷售人員會介紹，高層建築的九到十壹層是很好的位置。但是，實際上這個高度是屬於塵埃層的，汙濁的空氣會停在這個高度。
綠化率-開發商將宣傳壹個住宅區的高綠化率，以吸引有環保意識的購房者。但綠化率往往有虛構成分。
房屋面積-房屋的廣告面積可能與實測面積不同。有些開發商在測繪過程中會作弊，壹兩平米的差異是常有的。
房型——如果開發商在某樓盤的廣告中單獨印上某個房型，這個房型很可能是賣不出去的。
物業——有些房地產廣告會宣稱物業將由外資單位管理。通常情況下，開發商只會買壹個名字的國外物業公司——置業顧問。這些外地物業公司通常只服務單價在壹萬元以上的樓盤，其余的其實都是本地公司在管理。
設計公司——不要相信壹個樓盤的建築設計公司是美國人或者加拿大人。國家規定外資設計單位不能獨立設計建築，必須加壹家國內公司壹起設計。取個洋名只是滿足了部分消費者的崇洋心理。
(以上回答發布於2017-02-23。目前的購房政策請參考實際情況。)
點擊領取看房紅包，直接領取100元現金。