1.確定房產的月租金收入:這是指房產出租每月收到的租金金額。租金還沒有確定。妳可以通過市場調研或者咨詢房產中介來獲取相應的租金數據。
2.計算房產年凈收入:每月租金收入減去房產相關費用，如房貸、物業管理費、維修費等，得到年凈收入。