1.因作為標的物的房屋的確認、使用、買賣、租賃、典當、抵押等民事行為，以及與該房屋有關的房屋裝飾、裝修、設計、附屬設施的權屬爭議，當事人有權直接向人民法院提起民事訴訟。
2、拆遷人與被拆遷人對補償、安置等發生爭議，雙方經協商不能達成協議的，由批準拆遷的同級人民政府或房屋拆遷主管部門裁決，當事人對裁決不服的，可自收到裁決之日起05日內向法院提起訴訟。
3.單位內部建房，分配公房使用權，是單位內部的行政行為。因職工對住房分配意見或住房分配不合理而引起的糾紛，不屬於法院受理範圍，應由單位或有關行政部門解決。
4.如果單位分配職工住房使用權，並有住房分配合同，當職工因自身原因離職或辭職，或被單位開除時，單位將按合同要求收回公房使用權，由此產生的糾紛可向法院提起民事訴訟。
5、因有關部門審批不當施工，影響他人通風、采光或汙染而引起的糾紛，當事人可向有關部門申請解決，或向法院提起行政訴訟。
6、因違章建築引發的房產糾紛，以及因違章建築的認定和拆除引發的糾紛，行政機關不依法處理或者處理不當，當事人不服的，可以作為行政案件提起訴訟。但以違法建築為標的物的買賣、租賃、抵押等民事糾紛，以及因違法建築妨礙他人通風采光而引起的相鄰糾紛，可作為民事案件提起訴訟。
法律依據:《中華人民共和國民事訴訟法》第壹百壹十九條，起訴必須符合下列條件:
(壹)原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織；
(二)有明確的被告；
(三)有具體的請求、事實和理由；
(四)屬於人民法院受理的民事訴訟範圍，由被訴人民法院管轄。
中華人民共和國消費者權益保護法
第三十二條各級人民政府工商行政管理部門和其他有關行政部門應當依照法律、法規的規定，在各自的職責範圍內采取措施，保護消費者的合法權益。
有關行政管理部門應當聽取消費者和消費者協會等組織對經營者交易行為和商品服務質量的意見，並及時調查處理。
第三十四條有關國家機關應當依照法律、法規的規定，依法懲處經營者在提供商品和服務中侵害消費者合法權益的違法犯罪行為。
第三十五條人民法院應當采取措施，方便消費者提起訴訟。對符合《中華人民共和國民事訴訟法》規定的消費者權益糾紛，必須及時受理和審理。