外墻清洗材料主要有水泥墻、玻璃幕墻、復合鋁膠合板墻、大理石墻、花崗巖墻、馬賽克墻、瓷磚墻、幹砌石墻、水刷石墻等。由於空氣中灰塵、油汙、酸雨(霧)的侵蝕，壹棟新建的建築往往在短時間內就變得臟亂不堪，尤其是在壹些空氣汙染嚴重的城市。如果沒有定期的專業清洗和護理，很快就會失去原有的魅力，不僅會縮短外墻的自然壽命，還會極大地影響城市的美觀和形象。
1，清洗方法:
(1)在高空起重機上工作；②高空作業掛板；(3)高空作業腳手架。
清潔方式的選擇主要取決於建築物的形狀、天花板的結構和建築物地面的周圍環境。
2.清洗外墻的註意事項:
(1)瓷磚的清潔，在清潔過程中需要註意，清潔劑的使用會破壞瓷磚的表面光潔度。
(2)玻璃清洗時，需要註意觀察玻璃鍍膜裝置，鍍膜在上面進行比較容易。如果鍍膜安裝在室外，我們在清潔玻璃時需要註意避免損壞玻璃表面的鍍膜。
註意使用的工具和清潔劑是否損壞塗層。
(3)鋁板清洗要求使用中性清洗劑，絕對不能使用腐蝕性清洗劑和研磨工具。
我們在清洗建築外墻時，不僅要保證外墻能幹凈如新，還要對建築外墻沒有破壞性的損傷。這就需要我們有較高的專業技術水平和豐富的外墻清洗經驗來完成這項工作。
3.清洗外墻的工作是高空作業，非常危險。為了絕對保證操作安全，我們必須時刻保持高度的警惕，壹切都要按照操作規程來操作，不能有絲毫的疏忽。
在下列情況下，不允許高空作業:
(1)未經主管批準和安全技術操作培訓；
(2)經醫生診斷患有心臟病、高血壓和當天患病，不宜高空作業的；
(3)禁止酒後工作；
(4)惡劣天氣及影響操作等。
操作前檢查準備:
(1)檢查吊船或纜繩是否損壞或破裂；
(2)檢查吊船各部件是否正常，工作環境是否正常。
操作規程:
(1)船上作業時，精神應集中，不準嬉笑打鬧；
(2)吊船作業時不能超載，樓頂要有人配合壹切工作；
(3)操作人員必須系好安全帶，安全帶應系在船上的安全繩上。
第二章:外墻清洗施工方案
壹、高層墻體防水滲漏:
墻體是建築物的豎向構件，但設計、施工、材料、使用等因素都會造成墻體開裂，導致滲漏。
墻體滲漏控制方法:
原結構的防水是線性結構，作用是分散水分。
當空腔結構局部損壞時，最好采用修復性修補。
用防水材料修復:
這種方法應用範圍很廣，就是在雨水滲透的室內部位，用油溶性或水乳性防水材料進行填縫或塗刷。
外墻板外側采取防水措施，采用防水材料。
外墻內塗堵水方法:
即在外墻半內側采取防水措施，通過防水材料阻擋雨水侵入。
我公司施工力量為高空作業，有專業技術人員對各類防水修復工程進行勘察、拆除、制定施工方案。所以高層外墻防水堵漏不需要設置腳手架，節省輔助費用。
二、外墻建築塗料施工:
新型墻面塗料的施工:
建築外墻粉刷底層要求有足夠的養護期，新的水砂漿混凝土表面必須養護壹段合理的時間，使其“吐堿”，充分幹燥。底面應幹燥、堅實、牢固，不得有起砂、裂紋、疏松等缺陷。
施工方法:
外墻粉刷不宜大面積抹灰，膩子層不宜過厚。材料應該是聚合物水泥膩子。壹般采用壹次塗裝和二次表面塗裝。根據工程質量的要求，表面塗裝次數可適當增加。粉刷施工壹般自上而下進行，每次粉刷應以分界線、墻面、陰陽角交接處或落水管為界。
操作工具:
壹般采用滾塗、刷塗或氣體噴塗和無氣噴塗。
維護和翻新:
用塗料裝飾建築表面最大的好處是可以在壹定時間內裝修完畢，建築壹般在4-5年內得到全面維護。外墻裝修前做好全面調查，制定施工方案。
塗裝工程完成後，我們將對客戶進行長期的質量跟蹤和回訪，並提供塗裝維護計劃。
三、建築幕墻玻璃維護:
外墻裝修采用玻璃幕墻，質量難度大，工藝要求嚴謹，必須保證工程質量。
經過多年的實踐，幕墻玻璃維修工程必須形成壹套科學的工藝流程和配套的安裝程序。密封膠中結構膠和耐候膠的安裝和使用(應采用進口膠)，塗膠順暢，線條清晰，無滲漏。幕墻玻璃的選擇嚴格按照設計要求。
四:中央空調設備清洗:
中央空調機組和風機盤管的清洗采用中性清洗劑，對人體無害，對設備無腐蝕損傷。
規定不拆卸直接噴淋清洗的流程。能快速滲透、溶解、帶走散熱片上的灰塵、油脂，顯著提高制冷效果，殺菌除臭，對環境無汙染。
五、高層廣告的安裝和拆除:
中型及以上廣告建築，由指定的安全技術人員勘察工程現場，制定工程施工方案，劃定安全區域，配備工程吊裝設備，派遣施工人員。
六、高層管道安裝與維護:
吊裝人員應按照常規安全規程進行操作。在地面和頂層，由專職人員協調、指揮和操作，並劃定安全區域。
七、油漆-木材表面油漆、金屬表面油漆、石膏表面油漆:
選擇優質的塗料和合理的施工工藝，確保工程質量。不管是新做的還是重做的，基面都需要處理，接縫和凹凸點都要找平。
八、實木地板翻新:
用大型地板翻轉機打磨數次，將漆層、面層、木層去除0，4-0，6 mm左右，再仔細打磨，使地板表面細膩，光澤度達到新標準。地板的邊緣要用交叉打磨機打磨達到整體效果，然後重新密封，最後根據客戶要求噴漆或打蠟。
九、大理石、花崗巖、水磨石翻新:
根據石材表面的磨損程度，分為輕度翻新、淺層翻新和深層翻新三種。
輕度改造:壹般不需要使用專門的加重機，操作比較簡單。壹般是去除地面的沙粒、塵粒，汙漬水洗打蠟，用專用機械多次打磨，直到達到反光效果。所有翻新程序完成後，進行晶體硬化處理。
淺裝修:石材地面磨損嚴重，但疤痕不超過0、5 mm，可使用加重機，並在裝修技師指導下操作。
深度翻新:石材表面長期失修，破損非常嚴重。表面傷痕深度超過0和5mm，將由專職人員現場調查後擬定施工方案。
十、大理石、地板上蠟鏡面加工:
地面上的沙子、灰塵、蠟痕壹定要清理幹凈。待徹底幹燥後，根據不同等級要求，使用專業設備和優質蠟料進行表面拋光施工。
清潔和清洗:
XI。外墻清潔:
根據不同的建築結構和墻體材料，針對汙垢與物體表面的結合力，選用專業的外墻清洗劑和玻璃清洗劑，使用吊籃或吊繩，使用包括高壓水槍、清洗機等設備進行施工作業。
十二、玻璃清洗:
使用玻璃刮刀、刮水器和高效玻璃清潔劑徹底清除汙垢，使用玻璃鏟清除窗框和窗縫的灰塵和水泥膠。清洗劑中含有抗靜電成分，擦洗後的玻璃晶瑩剔透。
十三、地板清潔和打蠟:
大理石、花崗巖、水磨石、人造大理石及木地板、PVC塑料地板、釉面地磚的表面清潔打蠟。
如果原地板有蠟層，清潔前打蠟。根據不同材料表面的汙垢，選用清洗劑，配合掃地機和吸水劑，同步施工。表面必須無灰塵、汙垢、完全吸收，並且無水。
給地面打蠟:
蠟面下不應有隱藏的汙垢，蠟面應覆蓋均勻。蠟表面不應有滲漏和氣泡。蠟面應光滑飽滿，光澤柔和，質地端莊。
十四、地毯清洗(純羊毛地毯、混紡、化纖地毯):
使用進口地毯清洗機並針對不同的地毯汙漬使用不同的清洗劑，然後吸幹清洗液和汙垢。如果汙漬比較嚴重，可以清洗幾次。清洗後的地毯絨面無灰塵，地毯表面色澤鮮艷，梳理整齊蓬松，質地富有彈性。
十五、大型吊燈清洗:
水晶吊燈壹般很難清洗。為了解決這壹問題，通過探索和實踐，采用先進的噴塗方法，采用了專用的燈具清洗劑，無需拆燈。清洗後的水晶吊燈無汙垢，對金屬部件無腐蝕作用，燈飾光亮透明，非常豪華。
建築和裝飾工程竣工後的復墾:
十六、表面保養、清潔地面、玻璃、衛生間去汙、清潔裝修痕跡、地板打蠟(另收費)，全程保潔。采用進口專用機械設備、清洗劑和人工操作。
十七、企事業單位長期保潔、定期保潔:
長期清潔:
本著為客戶提供優質服務的宗旨，根據企業的要求和物業保潔服務的配置，通過采取貼心的服務方式和各種維護措施，充分體現保潔理念和服務專長。確保物業清潔達到高水平。
定期清潔:
定期清掃企事業單位、商務樓、商業大廈、超市、會展中心、學校、銀行、醫院、商店的路面。保潔的內容、範圍、時間由客戶選擇，並制定具體的服務合同和細則。
第三章:外墻清洗施工方案
壹、外墻清洗的方式
目前清洗外墻主要有兩種方式:掛板法和擦窗法。
掛板法是用掛繩和掛板把人吊到工作位置進行清洗。這種類型的音響比較簡單，成本較低。只要工人身體素質好，繩索連接牢固，壹般的建築都可以這樣打掃。但是這種方式的操作壹定要讓安全措施到位，否則非常危險，所有的傷亡都是安全措施不到位造成的。
二、外墻清洗條件
1.氣候條件:外墻清洗必須在良好的氣候條件下進行，風力小於4級，4級以上停止作業。所以工作前要測風力，尤其是高空。另外，雨、雪、霧、能見度差以及高溫(35℃以上)、低溫(0℃以下)都不適合做外墻清洗。
2.人員條件:為貫徹國家安全法規，保障勞動者人身安全和設備正常運行，規定高空作業人員必須是18周歲以上的男性公民，經體檢和安全技術培訓合格後方可上崗作業。工人上崗前不得飲酒，如有感冒等不適癥狀將暫停高空作業。
3.設備條件:清洗外墻的設備必須處於良好的工作狀態。如果掛板有毛，部分繩股逐漸開裂，應立即更換新繩。
三、安全操作規程
l、上班前必須認真檢查機械設備、用具、繩索、座板、安全帶是否損壞，確保機械性能良好，各種用具無異常現象後，方可上崗操作。
2.操作繩和安全繩必須分開系緊。沿口處要墊上軟物，防止繩子因磨損而斷裂。繩索下端必須接觸地面，放繩人也要系好臨時安全繩。
3.施工人員上崗前應穿工作服，戴安全帽。上崗時應先系好安全帶，再系好安全鎖(在安全繩上)，再系好卸扣(在操作繩上)。同時，板上的按鈕要系緊固定。
4、放繩時，施工負責人和樓上監護人員要給予指揮和幫助。
5.操作時，輔助器具應緊固。以防墜落傷人，禁止嬉笑打鬧和攜帶其他無關物品；
6、樓上、地面監控人員應堅守施工現場。認真履行職責。隨時觀察操作繩和安全繩的松緊程度，繩的扭結和串繩情況，發現問題及時匯報，及時排除。
7、樓上監護人員不準在樓頂邊緣來回走動。必要時，必須先系好自己的安全繩，再進行輔助工作。地面監督不準在施工現場看書看報，不準隨意觀看其他現場。任何時候都要制止行人進入危險區域和拉繩、拋繩。
8.操作繩和安全繩需要上下移動時，由監護人員和輔助工協調安排在壹起，不用時紮緊繩子。
9.施工人員要落地時，首先要檢查地面和墻壁上的設施，操作繩和安全繩的定位，行人流量。經過地面監控人員的處理和調整，他可以慢慢下降，直到到達地面。
10，堅持安全第壹，文明施工，確保工程服務質量。
11.不得擅自拿走甲方或客戶的東西，不得損壞甲方或客戶的各種設施。
12、高空作業人員和現場監控人員必須服從施工負責人的統壹指揮和管理。