第二，詳細咨詢銀行自身的信用問題，落實貸款問題。是否能自己解決。
第三:因國家政策等不可抗拒因素無法放款的，只能退款。但是退款是關於和哪家公司談判的問題。妳的退款金額應該是房子的價格。比如之前買房，總價31萬。妳的比例是10:31。還請評估公司評估壹下現在的房價。把現在的房價乘以妳原來的購房比例，就是妳應該得到的退款。
第四:可以聯系和妳壹起購買房產的買家。絕對不止妳壹個。如果協商不成，可以向當地管理單位申訴。現行法律是健全的。我們應該用法律來維護我們的合法權益。