1.成立業委會或與業委會協商:可以成立業主委員會，業主委員會將要求物業出示收費許可證。如果不能提供物業，業主有權不交物業費，向物價局投訴；2.找房管部門解決:如果物業費不合理，業主可以向房管部門反映情況維權；3.更換新物業:業委會對小區物業收費不滿意，可以重新選擇新的物業公司。
什麽情況下可以拒付物業費？
1，違法或違約損害業主利益，可以構成正當防衛理由。也就是說，物業管理人違反法律法規的收費標準，違規收費或者違反合同約定，損害了業主的利益。這種情況下，業主可以拒付物業費。
2.物業費應該從業主拿到收樓通知之日開始收，而不是從房屋買賣合同交接之日開始收。開發商未在規定時間內通知業主收樓，延誤收樓的，業主可以拒付此期間的物業費。
3.對物業服務態度不好。物業服務的態度很重要。物業服務人員未履行合同約定，如違法占用公共空間、損壞設施未及時維修等，屬於物業服務不到位，業主有權拒絕繳納物業費。
4、物業公司未與業主簽訂合同，業主可以拒付。如果之前簽訂的服務合同到期，物業管理公司不續簽服務合同。雖然他們進行了物業管理，但是公司服務的主體是受物業管理委員會的委托，而不是具體的業主，不需要交物業費。
邊肖總結:以上就是小區物業費太高怎麽辦。不知道對大家有沒有幫助！收取物業費是有壹定標準的。物業級別越高，收費越高，所以在交物業費的時候要了解清楚。