如果開房企業把地下車庫免費給物業公司存放清潔工具，需要交房產稅嗎？

根據財政部《中華人民共和國國家稅務總局關於對具有住房功能的地下建築征收房產稅的通知》(財稅2005 181)，對於與地上建築相連的地下建築，如房屋的地下室、地下停車場、商場地下部分等。，應將地下部分和地上建築物視為壹個整體，按照地上建築物的有關規定計算征收房產稅。此外，根據《關於房產稅和城鎮土地使用稅有關問題的通知》(財稅〔2009〕128號)的規定，應稅單位和個人無償使用其他單位房產的，應當按照房產殘值代為繳納房產稅。

所以地下車庫的房產稅應該由物業公司按照房屋殘值繳納。