小區收的物業管理費歸業主嗎？

1，獎勵制度屬於全體業主。物業公司只拿相應的報酬，物業費按照業委會批準的預算支出，余額全部歸業主所有。

2.承包責任制屬於物業管理公司。物業管理公司負責公共部門的所有費用，自負盈虧。在約定的情況下，如果發生虧損，可以用公共利潤作為補貼。

看看當時和物業簽的物業合同就知道是什麽形式了。