2.社區規模增長的空間將預示著社區商鋪價值的升值空間。社區商鋪適合機構和個人投資者投資。對於個人投資者來說，因為市場風險低，社區商鋪的銷售異常火爆。
3.社區型商鋪的投資回報壹般通過出租或出售的方式收取。從市場發展來看，越來越多的投資者關註商鋪的銷售方式，社區商鋪的購買者將逐漸從散戶向商業投資機構轉型。
4.雖然社區商鋪的目標客戶多局限於小區內，但由於其市場成熟度高，市場基礎穩定，逐漸成為房地產市場投資的重點。