甲方:公司
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乙方:公司
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為加強綠化養護管理，確保服務質量，甲方自願將()居住區的綠化養護工作發包給乙方，由乙方對上述居住區進行專業的綠化養護管理。為明確雙方的權利和義務，甲乙雙方經協商壹致，特訂立本合同，以資共同遵守。
壹、房產基本情況:
該社區位於()，綠化面積21000平方米。
二、綠化服務範圍:
綠化範圍建議用圖紙標明，並由雙方簽字確認，作為本合同的附件。
三、承包方式:
乙方應承包勞務、材料(包括苗木)、工具、設備和報酬。
四、合同的有效期:
從2000年到2000年。合同期滿如需續簽，雙方另行協商。
動詞 （verb的縮寫）甲方的責任:
1.對乙方的工作進行全面的監督、指導、檢查和驗收，發現問題及時通知乙方，要求乙方及時處理，對乙方提出的合理建議和要求予以采納或提供幫助..
2.遇有特殊綠化工作需要(如外來人員來訪、創優檢查、臺風、火災等。)，應提前通知乙方安排人員進行修剪等綠化養護或恢復工作。
3.乙方有權制定相應的管理辦法、監督檢查標準等。，確保乙方按照本合同及雙方約定的其他要求進行經營。
4.免費提供綠化和維護工作所需的水和電。
5.負責本合同約定的綠化服務範圍內甲方擁有或提供的與綠化相關的綠化設備的維修和完善(乙方增加的設施除外)。
6.按合同約定為乙方辦理結算手續。
不及物動詞乙方的責任:
1.乙方應嚴格按照本合同及投標書中的承諾，對甲方委托的新世界豪園小區的綠化提供專業的維護管理；對進駐的綠化人員進行嚴格的教育、培訓和管理。遵守甲方制定的規章制度，服從甲方的管理，愛護甲方和小區的財產，維護甲方的良好形象..
2.所有乙方派駐甲方的工作人員必須按照甲方管理處的相關規定辦理相關手續，並提交所有工作人員的有效身份證件復印件。工作時間內，所有乙方綠化員工必須統壹著裝，佩戴工作卡，每天按要求到管理處指定地點簽到。在工作時間，他們不得擅自離開崗位。
3.根據雙方協商的人數，選擇素質好、技術熟練、形象好、身體健康的專業人員(需至少有壹名管理處認可的現場監督人員24小時待命)進場作業。
4.每月25日前，將下月綠化養護工作計劃以書面形式提交甲方審核；每月28日前以書面形式向甲方提交本月工作總結。調整後的月度工作計劃需報甲方備案。
5.乙方不得因其他綠化、養護場地的需要，隨意調動本小區的綠化人員；如確需調動，需制定人員補充方案，得到甲方批準後方可實施。
6.如遇有關部門檢查，乙方必須保證綠化和修剪等養護措施到位。如因乙方原因導致相關檢驗不合格，乙方將承擔全部違約責任，甲方有權根據具體情況對乙方進行相應的處罰。
7.乙方綠化維護人員在日常工作中，如發現小區公共設施設備損壞，應及時通知甲方。
8.乙方現場監理每周與甲方聯合檢查壹次，每月至少派壹名高級管理人員到甲方檢查承包範圍內的綠化和養護，並積極與甲方協商，加強溝通，不斷提高服務質量。
9.乙方應科學合理地安排派駐甲方工地的綠化人員的工作時間和計劃，並負責乙方派駐甲方工地的綠化維護人員的工資、住宿、福利等壹切費用..如果本合同的履行因乙方員工的勞動爭議而受到影響或可能受到影響，乙方應及時做出相應的調整，以確保本合同項下的綠化養護質量。
10.乙方應積極聽取甲方對綠化管理的意見，並認真配合完成其他專項綠化作業。
11.乙方承諾自行辦理公眾責任險。
七、工人數量、進度和工作要求、工作質量標準:
(1)乙方保證從2000年月日起安排人員進入小區綠化養護現場。
(二)工作時間:乙方應按照附件三《綠化養護工作說明》的約定安排工作時間；除非甲方同意，否則不存在時差。
(三)除非雙方另有約定，乙方派駐甲方工作現場的綠化維護人員不得同時為甲方以外的任何單位或個人提供綠化管理服務。
(四)工作質量標準:乙方應執行附件壹《綠化管理維護標準》和附件二《綠化維護頻次標準》中規定的標準。
(五)在綠化及維護用水用電管理方面，乙方承諾采取措施盡可能節約用水用電，維護甲方的合法權益；
1，不要用破損的水管；
2.澆水時用噴灌；
3.教育和培養員工的節水意識；
4.及時提交月度用水計劃；
5.其他節水措施。
八、合同費用標準:
商店合同、建築合同、果園合同和漁業合同
綠化維護服務承包費:每月人民幣壹佰壹拾元整。
九。付款條件:
費用應按月結算。每月10日前，乙方將乙方開具的服務發票交給甲方結清上月綠化維護承包費，甲方在收到乙方發票之日起10日內以銀行支票支付。
X.合同履約保證金:
乙方應向甲方支付人民幣伍仟元整(5000元整)的履約保證金，並在本合同期滿後壹周內退還履約保證金。如發生下列情況，合同履約保證金將不予退還或相應扣除:
1.乙方未能履行本合同約定的義務；
2.由於乙方的原因，甲方遭受經濟損失。
XI。違約責任:
(1)甲方每月的綠化養護質量檢查主要以周檢結果為依據，采取周聯檢的形式；其中周檢采用百分制，滿分為100分。周考核得分達到99分的，不扣除合同金額；周考核得分低於99分，扣當月合同價的0.3%；周考核得分低於98分，扣當月合同價的0.5%；如果周考核得分低於97，扣除當月合同價的1%。
(2)除本條第壹款所述的周檢外，如果甲方管理辦公室在不定期檢查中發現下列嚴重不符合項，甲方有權直接扣除乙方每月合同價格的0.3%(不定期檢查不計入周檢結果):
1，在同壹周的檢查中，發現管理處指出的錯誤操作，重復三次；
2.同壹周檢查時，綠化垃圾連續三天未清理；
3.整改項目未在規定的整改時間內完成(因不可抗力不能完成的除外)；
4.員工離崗超過半小時或在值班時間有明顯與工作無關的行為；
5.其他違反職業道德或客戶意見較大並被查證屬實的行為或結果。
(3)無論何種原因，乙方員工與甲方及經營戶每發生1次爭吵，扣除乙方月合同價的2%；如與甲方或經營戶發生糾紛，乙方應立即更換綠化人員，並扣除乙方每月合同價的65，438+00%，以此類推。
(4)若工作期間綠化養護人員不足，甲方有權扣除每人日均費用的兩倍作為違約金。
(五)如果工作期間使用的綠化材料、苗木、工具和設備低於/少於/不符合標書規定的質量、規格和數量要求，甲方有權扣除兩倍於標書規定的單價和短缺數量的乘積作為違約金。
(六)如果乙方的服務質量下降，且甲方在發出書面通知後10天內未能改進，甲方有權雇用任何所需人員進行上述改進，所需費用將從合同價格中扣除。如遇緊急情況，如臺風、山洪等，乙方未能及時處理，甲方有權雇傭工人進行相關工作，所有費用從合同價格中扣除；不可抗力原因除外。
(七)因甲方未按時付款而影響乙方工作，且因資金不足未購買材料和苗木，導致維護工作難以開展時，甲方在未付款期間不能對乙方進行相關罰款(日常維護除外)。
(八)合同履行期間，因甲方喪失物業管理權或業主反對導致本合同無法履行的，本合同自動終止，雙方互不承擔違約責任。
(九)有下列情形之壹的，甲方有權單方解除合同，並可扣留乙方已支付的履約保證金；如由此給甲方造成的經濟損失超過履約保證金，乙方仍應賠償:1。乙方嚴重違反本合同，影響居住環境，降低服務質量，使服務質量難以為繼或在其他方面給甲方造成嚴重損害，經甲方書面警告仍無效的；
2.如果乙方每周考核得分低於96分，甲方有權終止合同並扣留乙方已支付的履約保證金..
3、在國家、省、市、區等各級檢查和創優等園林綠化質量評比過程中，小區綠化未能達到目標的；
4.乙方將本合同的權利和義務分包或變相分包。
10.若甲方連續三個月未向乙方支付綠化養護承包費，乙方有權選擇終止合同，並可向甲方索賠延期綠化養護承包費..
十二。責任:
1.乙方負責其派遣人員的工資、保險、勞保福利等壹切費用，甲方不對乙方任何員工的意外傷亡負責；
2.如因乙方原因造成任何人身傷亡或任何財產損害或損失，乙方應承擔全部法律責任，並賠償甲方所遭受的壹切損失；如乙方未能支付上述費用，甲方有權從支付給乙方的合同款中扣除上述費用，不足部分由乙方另行支付；
十三。其他事項:
(1)雙方本著友好合作的原則，同意乙方進入甲方場地後，如因綠化面積的擴大/縮小或綠化改造工程的增加而需要增加/減少費用，雙方另行協商；
(2)為便於雙方正常的工作聯系，乙方應配備對講機及相應的設備；乙方人員不得使用對講機傳遞非工作信息，工作期間保持良好的通訊狀態；
(3)未經雙方同意，任何壹方不得泄露合同的相關內容；
(4)甲方投標書和乙方投標書中的承諾與本合同相抵觸的，按本合同執行；本合同未盡事宜，按照甲方標書和乙方標書的內容執行。
(五)本合同未盡事宜，雙方協商解決，可另行簽訂補充協議；協商不成的，提交當地人民法院裁決；
(六)本合同壹式兩份，雙方各執壹份，具有同等法律效力；
7.以下附件是本合同不可分割的壹部分，與本合同具有同等法律效力。
1，綠化托管標準
2、綠色維護作業頻率標準
3、綠化保管質量檢查評分表
4.綠化和維護工作說明
5、綠色維護報價表
6、現場管理制度
7、安全操作系統
(八)本合同自雙方簽字蓋章後生效。
甲方(蓋章):公司
代表簽名:
乙方(蓋章):公司
代表簽名:
年月日
望采納，謝謝。