無論是否有物業,供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等專業商業服務單位。應當直接向業主提供服務,向最終用戶收取相關費用,並依法承擔物業管理區域內相關管線、設施、設備的維護和養護責任。無物業的舊住宅區內產權人專有部分以外的* * *用部位和* *用設施設備的維修。
法律依據:《物業管理條例》第四十六條。物業服務企業應當協助做好物業管理區域內的安全防範工作。發生安全事故時,物業服務企業在采取應急措施的同時,應當及時向有關行政管理部門報告,協助救援工作。
物業服務企業聘用保安人員應當遵守國家有關規定。保安人員在維護物業管理區域公共秩序時應當履行職責,不得侵犯公民的合法權益。