根據《廣東省電梯使用安全條例》第八條:
電梯投入使用前，應當按照下列規定明確使用管理人:
1.新裝電梯未移交業主的，項目建設單位為使用管理人；
2.自我管理，所有者是使用管理者；
3.委托物業服務企業或者其他管理人管理，受托人為使用管理人；
4.租壹個配有電梯的地方，可以約定電梯的使用管理者；沒有約定的，按照本條第二項、第三項確定電梯使用管理人。
《廣東省電梯使用安全條例》第九條規定:
電梯使用管理者是電梯使用安全管理的第壹責任人，負責電梯的日常使用安全，並履行下列義務:
1.電梯投入使用前，到特種設備安全監督管理部門辦理電梯使用登記。使用管理人發生變更的，應當自變更之日起30日內辦理變更登記；電梯屬於產權* * *，可以協商確定其中壹方登記；
2.指定或者配備電梯安全管理人員，督促其規範管理和使用電梯鑰匙；
3.完善電梯事故風險防範和應急救援的安全管理制度；
4.在電梯明顯位置標明使用登記標誌、檢驗標誌、警示標誌、安全註意事項、使用壽命和服務期限、投訴和救援電話。
擴展數據:
電梯到期後，應當進行檢驗，檢驗合格後，發放合格標誌。消防公寓年檢標誌已過期，電梯使用單位物業應提前壹個月主動檢查。檢驗結束後，由濟南特檢所負責電梯的檢驗，地區局不承擔檢驗或收費。
對於居民反映電梯突然停電給他們的生活帶來很大不便，董主任表示，之前他們和物業溝通過，物業公司也同意物業寫個說明，在小區裏張貼，告知居民。
“當時我們也考慮過這個事情，但是與其讓居民坐不安全的電梯，壹旦出現人身安全問題，不如給他們帶點麻煩。雖然麻煩，但能保證安全。”
據了解，用戶應當在特種設備檢驗檢測有效期屆滿前壹個月，向特種設備檢驗檢測機構申請定期檢驗檢測。檢驗檢測不合格或者檢驗檢測不合格的，不得繼續使用。電梯應當每年進行壹次定期檢驗，使用單位應當在上壹年度檢驗合格證書有效期滿前壹個月向特種設備檢驗所申報，確定具體檢驗日期。
人民網-濟南質監部門回應上千小區電梯停電？電梯逾期檢驗
百度百科-廣東省電梯安全條例