簽字只能說明驗房手續辦完了，但是房子有問題還是要修的。驗房記錄只是記錄了驗房時的情況，不代表房子沒有其他問題。如果物業在驗房記錄表上簽字後有問題，可以聯系物業解決。如果物業拒絕解決問題，可以尋求法律幫助。