房產不打折。

國務院《物業管理條例》第四十二條規定:“業主應當按照物業服務合同的約定繳納物業服務費。業主與物業使用人約定由物業使用人繳納物業服務費的，業主從其約定承擔連帶責任。已竣工但尚未出售或移交給購房者的物業，物業服務費由建設單位繳納。”