因為物業不收取其他與房屋質量相關的維修費用，不會承擔因房屋質量原因導致漏雨的維修義務。
家裏漏水怎麽辦？
1.原因:管道安裝不良。
安裝管道時，沒有固定好，導致松動；管道預留口位置有誤差，混凝土澆築不到位；沒有處理好防漏是管道泄漏的原因。
2.修復方法:切割管道，使其防水。
挖預留管孔，模底，刷水泥油，使新舊水泥砂漿銜接；澆搗高標號混凝土，幹管口周圍做壹層防水塗料。在幹燥的管口周圍做壹層防水塗層。24、做滲水檢查後，如果沒有問題，就可以恢復墻面了。
3.預防方法:固定管道。
管道漏水比較常見，為了避免後患。施工時記得做好安裝，固定好管道，按規範澆搗混凝土。認真做好每壹步，這樣才能起到預防的作用。
4、屋面防水層滲漏保護層要重做。
防水層是防止雨水進入屋頂、地下水滲入墻體、地下室和地下結構、室內水滲入樓板和墻體的材料層。壹旦漏水，對生活影響很大。
家裏漏水是什麽原因？
1，無保溫層
如果是老房子，可能沒有保溫層，以前的住宅墻體基本沒有保溫層。冬天室內外溫差大，所以墻外冷，墻內熱。因為內墻溫度高，會在墻上形成冷凝水，導致墻面潮濕，而且是整面墻。這種情況壹般只有冬天才會出現，夏天就好了，但是後遺癥就是會留下很多難看的黴斑，影響墻面美觀。
2、墻上水管漏水
很多業主的墻體滲水都是因為墻體內水管漏水，會直接導致墻體潮濕。壹般這種情況經常發生在衛生間附近，或者房屋的頂部和墻壁上。有可能是預埋水管接頭有漏水，也有可能是妳家或者樓上墻裏的水管漏水。
3、防水不到位
(1)樓上鄰居的地板防水沒有做好，尤其是衛生間和廚房，導致漏水到樓下的墻上。(2)樓上水管與地面連接處不防水，管道附近很有可能出現滲水現象，水順著水管往下流，導致屋頂滲水。