收費指導價標準由原來的五檔細分為七檔，具體標準從第壹檔的0.20元/月平方米到第七檔的1.20元/月平方米。
細則在以下八個方面做了相應調整:普通住宅物業服務收費實行政府指導價，協商選定的物業服務企業應當在房屋交付給業主前持相關材料到價格主管部門審批。通過招投標方式選聘物業服務企業的，其前期物業服務費在招投標價格報價格主管部門備案確認後執行；非普通住宅(獨棟、聯體別墅、商住樓)、寫字樓、廠房、商務樓等。，物業服務收費實行市場調節價，前期物業服務收費實行備案制。房屋交付業主前，物業服務企業將與業主約定的前期物業服務協議報送物價部門備案；江都區普通住宅物業服務等級指導價格標準由原來的五級細分為七級，具體標準由壹級的0.20元/月平方米到七級的1.20元/月平方米；物業服務費的收取方式是按合法的物業建築面積計算。不計入物業面積的附屬房屋，不得收取物業服務費。但車庫等改變房屋使用性質的附屬房屋，可以納入物業服務費範圍。開發建設單位因分期開發、分期交付等原因，造成小區配套設施和綠化不到位的，業主可以按規定標準的80%交納前期物業服務費，差額部分由開發建設單位承擔；未入住、未使用的房屋免收生活垃圾處理服務費，連續空置6個月以上的房屋，業主應當提前向物業服務企業提出書面申請，經確認後，可以按照規定標準繳納70%的物業服務費；物業服務企業從業主處預收的* * *用能，如有沖抵下壹年度收取的用能，余額不得長期掛帳或挪作他用，並向業主公布分配的詳細情況；物業服務企業不得占用向業主或者使用人收取的押金、保證金等費用超過壹年。
江都區普通小區物業服務水平最高。對此，物價部門表示，將加強物業服務收費監管，實行物業企業財務收支年檢制度，嚴厲查處違反價格法律法規和規定的行為。
附件:江都區普通住宅物業服務水平收費指導價格標準
物業收費水平和收費標準
7級1.20元/月/平方米
6級1.00元/月/平方米
五級:0.70元/月/平方米
四級0.60元/月平方米
三級0.50元/月/平方米
二級:0.35元/月平方米
壹級0.20元/月/平方米