大同市拆遷公告範本第壹條根據城市總體規劃，市政府位於北渡街南側；亞寶藥業位於開元街北側的地塊被依法征收。為加快項目建設，按期開發建設上述地塊，現將上述地塊項目征地(拆遷)有關事宜通知如下:
壹、項目征收(拆遷)範圍:
1.北渡街南側地塊四至界限為:東起紅旗北街；南部規劃居住用地和現有建築；杜威大道以西；北鄰北渡街。
2.開元街北側亞寶藥業地塊的四至界限為:毗鄰東面空地；開元街以南；規劃向西的道路；北面與空地相鄰。
二、征收(拆遷)人
工程範圍內的建築物、構築物按照屬地管理原則，由市區和南郊區縣人民政府組織實施。通信、電、氣、熱、水管道等設施由產權單位遷移。
3.上述範圍內所有無規劃許可證、房產證、土地使用證的建築物、構築物和臨時建築，壹律無償征收(拆除)。市級黨政機關、事業單位、駐同壹中央和省屬事業單位、大中型國有企業的建築物不予補償，其他經認證的建築物按照相關補償標準給予合理補償。
四、所有範圍內的國有土地無償收回。
五、自本通知發布之日起，嚴禁壹切單位和個人在上述範圍內進行新建、擴建和改建活動，否則造成的損失自負。
6.上述範圍內的建築物、構築物和土地的所有人、使用人應當於2016年2月26日前持有效證件到當地城市政府、南郊政府現場拆遷辦公室登記核實確認，其所屬單位和個人應當於2016年3月30日前自行搬遷拆遷。
七、各有關單位和個人要顧全大局，服從城市建設的需要，積極配合征地(拆遷)工作，保證征地(拆遷)工作的順利實施。
特此通知
大同市人民政府
20xx年2月15
大同市拆遷公告範本第二條大同市人民政府南城墻廣場二期(樓)房屋征收(拆遷)補償方案
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》規定，按照《大同市國有土地上房屋征收與補償若幹規定》(通[2011]43號)、《關於加快推進城市棚戶區改造的指導意見》(通201688號)和大同市人民政府關於大同古城南城墻
壹、征集範圍
東至嘉魚社區西側規劃路，西至南關街道辦事處東側規劃路，南至大同實驗幼兒園北側規劃路，北至北渡街，以及上述範圍內的公共建築、建築物及其附屬物。
第二，收集時間
征收時間:20xx 10年2月28日至20xx 10年10月28日，對搬家辦理征收手續給予時間獎勵。上述征集範圍方案公告時間:20xx 165438+10月28日至20xx 65438+2月27日。征收時間以當地政府房屋征收部門發布的通知為準。
第三，征用原則
被征收人可以選擇貨幣補償或者產權調換。產權確定按通43號文[2011]第八條執行。被征收人或承租人(使用人)憑房屋所有權證、房屋租賃合同(公房)等有效房證，按房證面積給予補償。
被征收房屋權屬不清的，由市政府監察、國土、規劃、建設、房管、工商、稅務、審計、評估、SASAC等有關部門認定。
產權調換的，按照編號順序依次擺放。
征收建築面積內的平房、土樓，按照古城棚戶區征收補償方案執行。
第四，收取賠償的方式
貨幣補償
該區域涉及的住宅房屋補償價格為:2000年(含2000年)以後建造的4000元/平方米；1990到1999建的3900元/m2；1989之前建成的3800元/平方米(含市場評估平均單價和每平方米貨幣補償獎勵)。
建設年份以市建委竣工備案時間或相關行政管理部門確定的竣工時間為準。
商業部分按評估機構的評估價格執行。
(二)住宅產權交易模式
被征收房屋被認定為私有房屋，原則上執行？征壹補壹，以舊換新？，不結算差價。被征收房屋被認定為國有財產、同戶財產、單位財產和其他房屋的公共財產部分。原房屋原則上以800元/平方米的價格回購，回購房屋產權歸被征收人，按私有房屋進行補償。
1.選擇市保障辦提供的回購安置房的，按同43號文件【2011】執行，以市房管局提供的安置位置和價格為準。
回購房屋的安置面積為:
甲級:於金源
B類:通美新苑、富力城、綠地世紀城、瑞和錦城。
C類:好望角，東方名城，東信國際，北都麗苑。
D類:田瑞逸城、五洲帝景、觀瀾華府。
各安置區分類結算價格:
甲類:被征收房屋的原面積？簽壹個還是壹個？不結算差價；不足45平方米的補貼至45平方米1500元/平方米；以2500元/平米的價格保障到60平米；政府限價3200元/平方米。額外面積按每個面積購買。
市場價格執行。
B類:被征收房屋的原面積？簽壹個還是壹個？不結算差價；不足45平方米的補貼至45平方米1100元/平方米；保底到60平米，價格1800元/平米；政府限價2800元/平方米。增加面積的部分按各區域購買的市場價執行。
丙類:被征收房屋的原面積？簽壹個還是壹個？不結算差價；不足45平方米的補貼至45平方米900元/平方米；保底到60平米，價格1500元/平米；政府限價2600元/平方米。增加面積的部分按各區域購買的市場價執行。
D類:被征收房屋的原面積？簽壹個還是壹個？不結算差價；不足45平方米的補貼至45平方米600元/平方米；保底到60平米，價格1200元/平米；政府限價1800元/平方米。增加面積的部分按各區域購買的市場價執行。
上述地區安置房的物業管理費按居住區現行標準執行。
2 .選擇政府建設的安置區，按同壹文件編號。[2011]43.
政府建造的安置區有:
林峰逸景、傅生花園、錦華家園、文博園
(1)征用45平方米以下的房屋，對45平方米以內的住房進行補貼；60平米以內成本價由小變大；超過60平方米的部分按市場價結算。
(2)面積大於45平方米小於60平方米的房屋，成本價加政府限價不得超過20平方米，超出部分按市場價結算。
(3)征收60平方米及以上房屋給予20平方米政府限價優惠，超出優惠部分按政府市場價結算。
福生園:被征收房屋的原面積？簽壹個還是壹個？不結算差價；不足45平方米的補貼至45平方米900元/平方米；保底到60平米，價格1200元/平米；政府限價1800/m2；市場價定為2600/平方米。
金華家園:被征收房屋的原面積是多少？簽壹個還是壹個？不結算差價；不足45平方米的補貼至45平方米1100元/平方米；保底到60平米，價格2100元/平米；政府限價2800/m2；市場價定在3600/平方米。
文博苑:被征收房屋的原面積是多少？簽壹個還是壹個？不結算差價；不足45平方米的補貼至45平方米900元/平方米；保底到60平米，價格1200元/平米；政府限價2600/m2；市場價定在3400/平方米。
林峰逸景的結算價格參照文博園的價格。
(三)商業商鋪補償辦法2065438+2006大同拆遷公告
按原則？征壹補壹，以舊換新？做出補償；選擇魚洞政府指定商鋪安置的，在原面積基礎上獎勵20%(以市安辦提供房源為準)；選擇通泉路安置區商鋪安置的，在原面積基礎上獎勵10%(以市安辦提供房源為準)。
(4)車庫、車位以貨幣化補償為主(以評估機構提供的價格為準)，也可在政府安置區內調換。
(5)部分房屋和其他房屋按建築結構分為磚混、磚木、簡易，2010之前的補償價格按市評估中心和現場查驗人員約定執行。
動詞 （verb的縮寫）搬遷費和臨時安置費
(1)搬遷費用
被征收房屋小於30平方米的，按300元結算，被征收房屋大於30平方米的，按每平方米10元結算。被征收人選擇期房安置的，搬遷費用分兩次支付。選擇現有房屋安置的被征收人和選擇貨幣化補償的被征收人應當支付搬遷費。
(2)臨時安置費用
被征收房屋為住宅，配套設施齊全。被征收房屋面積在60㎡以下的，按照600元/月補償；面積超過60㎡的，按每月每平方米10元補償。選擇現有房屋安置的被征收戶和選擇貨幣補償的被征收戶，不支付臨時安置費。
臨時安置費結算期限自搬遷驗收之日起至安置房交付之日止。
不及物動詞搬遷獎
1.在規定時間內移動的，給予時間獎勵。選擇政府回購商品房的，獎勵3000元，安置到雨荷河西的，獎勵6000元，選擇政府建設安置區的，獎勵3000元。
2.被征收建築物的居民按規定時間搬遷選擇貨幣補償的給予提前搬遷獎勵(不再享受時間獎勵)。自發布補償公告之日起第壹個月內自願搬遷並接受房屋的，每平方米給予500元提前搬遷獎勵；自發布補償公告之日起第二個月內自願搬遷並接受房屋的，每平方米給予200元提前搬遷獎勵；房屋自補償公告發布之日起兩個月後搬遷驗收的，不享受提前搬遷獎勵。
七、征收個人住房，被征收人符合住房保障條件，申請自建房保障住房的原自建房不予補償。困難戶確實無法進行產權調換的，可以安置在同壹套住房或者保障性住房。
八、被征收人騰空房屋，必須保持原房屋結構完整、設施齊全，不得損壞或拆除門、窗、暖氣、管網電纜及各種儀表等設施，違者予以補償。
九、自《方案》頒布之日起，被征收房屋之間存在租賃關系的，租賃雙方自行終止租賃關系；有抵押的，產權人自行註銷抵押；產權持有人應當向征收場所辦公室登記；如有產權糾紛，由雙方自行解決。收藏者不承擔任何因房屋租賃、抵押和產權糾紛而產生的經濟和法律責任。
十、為保證征收工作按時完成，被征收人應積極配合，按期搬遷。逾期未遷出的，經主管部門批準後，按有關規定處理。在征集過程中，無故鬧事、阻撓或幹擾征集者正常工作的，將移交有關部門，依據相關法律法規進行處罰。
十壹、被征收人可以在法定期限內申請行政復議或者提起行政訴訟。在補償決定規定的期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟又不搬遷的，由城市人民政府申請人民法院強制執行。
十二、在征集工人
雪西拉？Xx年xx月xx日
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