1.位置偏僻，交通不便。地鐵線路不覆蓋這個區域，而且離市區也比較遠，出行不方便。
2.周邊設施不足。購物、娛樂、醫療等設施不夠完善，無法滿足居民的日常需求。
3.房子質量壹般。樓齡較早，可能在戶型和裝修上有壹些不足，會影響居住體驗。
4.環境不好。周圍可能會有噪音、汙染等問題，影響居住舒適度。
5.物業服務水平低。管理水平不高，服務態度差，不能滿足業主的住房需求。
6.地區發展前景不明朗。不在開發核心區域，未來發展潛力有限，投資價值不高。
這些因素* * *導致香頌房價低。但需要註意的是，影響房價的因素很多且復雜，不能僅憑某壹方面來判斷其房價的高低。在購買房產時，要根據自己的需求和預算，綜合考慮各種因素，做出明智的決定。