開發商幾年可以改樓盤？

法律分析:沒有具體期限，看合同簽多少年。在物業合同有效期內，不得隨意更換物業。只有物業公司違反其物業合同的內容，存在違約行為，且有充分證據，才可以依據相關法律法規解除合同。而且應當召開業主大會，經三分之二以上業主同意，方可變更物業。

法律依據:《物業管理條例》第三十八條。物業服務合同終止時，物業服務企業應當將物業管理用房和本條例第二十九條第壹款規定的資料交還業主委員會。物業服務合同終止時，業主大會選聘新的物業服務企業的，物業服務企業應當做好交接工作。