住宅公共區域能耗標準

因為每個小區的建設規模不壹樣，涉及的公共能耗也不壹樣，當然最終分攤到每個業主身上的成本也不壹樣；所以，小區之間“公共能耗”的收費存在壹定的差異是正常的，這也是“公共能耗”不能有壹致的收費標準的主要原因；另外，“公共能耗”要由物業公司計算，然後根據實際情況分攤。

1.物業費是否包含此項費用主要按照項目所在城市的物業管理文件執行。壹般來說，壹些城市的物業管理文件規定，物業費包含公共能耗，公共能耗費由物業公司承擔；比如深圳，當然有些城市的物業管理文件規定物業費包括部分公共能耗費用、電梯運行電費、公共區域照明電費等。，由業主共有；比如廈門。

2.當然，有些城市的文件規定這兩項費用分開收取。公共能耗費中的電梯電費應在電梯費中收取，不得與物業費重復收取。公共用水費由物業費收取；比如哈爾濱。

公共能源消費收費:

在大部分地區，“公共能耗”和“物業管理費”是兩個不同的獨立收費項目，屬於壹種代理服務費，也就是說，“公共能耗”不包含在“物業管理費”中，業主需要另行支付。有當地物價部門的說法，物業管理公司可以收取“公* * *能耗”等代理服務費，但需要單獨記賬，合理分攤，定期向業主公示。

可見，公共* * *能耗費應該據實收取，並定期公示。有些物業每年收取固定數額的公共能耗費是違法的。業主應積極維權，要求物業公示相關信息。