物業公司提供的服務包括綜合維修服務、環衛保潔服務、綠化維護服務、安全檢查服務等。這些服務都是明碼標價的，包含在物業費收費標準中，物業公司應該按照標準提供服務。
物業的責任如下:
1，物業* * *部位和* * *設施設備的使用、管理和維修；
2.公共綠化的維護；
3、公共* * *區域環境衛生維護；
4、公共* * *區域秩序維護、安全保衛等事項的協助管理服務；
5.對物業使用中的禁止行為負有告知、勸阻和報告的義務；
6、物業維修、更新、改造費用的核算管理；
7.管理物業服務檔案和業主、使用人檔案；
8.物業其他公共事務的管理和物業維修、更新、改造費用的核算管理。
物業管理適用於以下情況:
1，適用於已建成投入使用的各類建築；
2、適用於與物業管理服務相關的各類企業；
3、適用於已經有關部門批準並開始使用的建築物；
4、適用於多產權人委托的建築物；
5、適用於公有住房的建設單位；
6.適用於物業管理企業員工居住的宿舍、倉庫、車庫、遊樂場所、辦公場所等其他管理對象。
綜上所述，如果物業管理公司提供的服務超出合同約定，業主有權拒絕支付相應的費用。如果物業公司擅自提高收費標準，業主有權要求物價部門進行處罰。
法律依據:
《物業管理條例》第二條
本條例所稱物業管理，是指業主和物業服務企業通過選聘物業服務企業對房屋、配套設施、設備及相關場地進行維修、養護和管理，維護物業管理區域環境衛生和相關秩序的活動。
第四十四條
物業管理區域內，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應當向最終用戶收取相關費用。
物業服務企業接受委托收取前款費用的，不得向業主收取手續費等額外費用。