因為小區物業負責勸告，如果外人鬧事，物業管不了，可以報警。物業壹是對小區內的建築物和其他設施進行維護、保養和管理，二是為業主提供滿意的相關物業服務。
物業管理費的基本構成是管理費、房屋設備運行費、保潔費、保安費、維修費。