申請物業管理師資格證，需提供物業管理師從業證明和大專以上學歷文憑，然後向物業管理機構提出申請，經審核合格後出具證明，攜帶身份證原件、復印件、畢業證和兩張1寸照片到所在地市、區物業管理機構參加考試。
物業經理是從事物業管理的專業人士。1999起，物業管理人員開始持證上崗，物業管理人員崗位證書由建設部頒發。
此證分為物業企業經理、物業部門經理(助理經理)、物業管理員三個級別。此證是註冊物業公司取得資質的必備憑證，也是物業公司年審和招聘的必備條件。證書的印章是建設部人事教育司和住宅房地產業司的公章。
物業管理企業應利用職業經理人的優勢，通過組織和實施社會專業服務資源為業主提供服務，這就要求重視和發展專業化服務市場，使其走向成熟和規範。
只有這樣，物業管理經理才能真正按照專業要求代表業主進行質量監控，有效利用整個社會資源，進而提高對業主的服務質量。
物業管理的責任在轄區內，但不僅僅是物業管理的事，還涉及到城市規劃、園林、市容環衛、電力、通信、公用事業、公安、市政、城管監察等十幾個主管部門。所以，作為物業管理的職業經理人，壹定要按照合同約定，通過優質服務提升企業效率。
物業管理最基本的職能是根據合同和分級標準為業主(使用人)提供完善的服務。但提供完美的服務並不意味著管理者整天忙於具體事務。壹個職業經理人是否合格，不是看妳忙不忙，而是看妳的管理決策和服務的效果，看妳的工作表現。