對於買房的人來說，即使是剛需，也總是希望買的房子能夠保值升值。小區和房子都建好了。我們能做些什麽來保存甚至欣賞它呢？沒錯，就是物業！有些朋友可能不信，但其實這方面的例子還真不少。
比如南京的樂嘉小區，萬科物業兩年多前換的，不僅小區環境變化大，房價也漲了。我們來看看房產變更前後的環境對比:
不過可以說是煥然壹新，價格漲到3.1萬/㎡以上，比周邊小區高出1萬-2000！
再比如，還是南京的小區，升龍天匯，19年4月份換的物業，但是9月份，價格已經漲到48146元/㎡！
相信大家對2019的樓市都有所了解。說冷壹點都不為過。這兩個小區的房價漲了這麽多，物業的重要性可見壹斑。
據統計，2065，438+09 * *有65，438+00家物業管理公司完成IPO，65，438+09上市的內地物業管理公司業績也可圈可點。說明物業管理的重要性得到了社會的肯定和資本市場的認可。隨著人們生活水平的提高，我們已經從單純的需要壹個住所轉變為追求更好的居住體驗，所以物業開始越來越受到重視。在未來，房產必將成為影響房產價值的重要因素，而且會越來越重要。
房產這麽重要，我該怎麽選？
首先，不要貪小便宜，對特別便宜的物業費要謹慎。物業管理費是物業管理公司的主要利潤來源。現在，大多數事情都是以成本為導向的。物業費低意味著利潤低。如果沒錢賺，物業還是可以給妳提供優質服務的。
其次，盡量選擇品牌物業。壹方面是大型開發商的自持物業，如建業物業、保利物業、萬科物業，另壹方面是專門做物業的大公司，如長城物業、程心銀行物業。選擇這兩類物業不能說沒問題，但是踩雷的幾率比不知名的公司小很多。
另外，大量的物業要精挑細選，也就是說人多地方大，即使是頂級的物業也很難面面俱到。