1.物業管理的服務範圍有哪些？
除了幫助業主維護和管理房屋及其設備，物業管理公司還需要提供以下服務:
1，治安管理
保障住宅區業主的人身安全和財產安全，以及建築物及其設備設施的安全管理，制定並執行健全的安全制度。
2、公共設施管理
供水、供熱、供氣、供電、通信、郵電等市政設施的管理也屬於物業管理公司的管理範圍。他們需要確保這些設施的正常運行並維護它們。
3.車輛交通管理
小區主要通道、車位、設施的管理也屬於物業服務範圍。如果妳是小區業主卻找不到車位，可以找物業解決。
4、各種生活服務
訂奶、送孩子入托、送報紙、看病、送藥等生活服務其實都屬於物業服務範圍，大多數業主對此並不清楚。
二、如何判斷物業服務質量？
不同的小區，不同的物業公司，自然物業服務質量也不同，那麽如何判斷壹個小區的物業好壞呢？
1.看看門衛對陌生人的態度
如果不是小區裏的業主，門衛會經常找他問壹些問題或者讓他登記。這時候妳要註意門衛對陌生人的態度。如果物業公司的服務質量高，那麽它對工作人員的管理自然是嚴謹規範的，所以門衛對陌生人的態度也不會差。
2.看* * *區的小區綠化。
草坪修剪得整齊嗎？路上有垃圾渣土嗎？人工河的水質幹凈嗎？垃圾坑有異味嗎？這些公共區域的衛生和綠化也能體現出物業服務的質量。
3、查看各種設備的狀態
服務質量高的物業公司會定期對大型機電設備進行維修保養，所以這些設備大部分都能正常運行，所以妳可以看看防盜門是否能正常開關，電梯按鈕和燈具是否完好。
(以上回答發布於2017-02-13。目前的購房政策請參考實際情況。)
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