1，物業管理服務人員相關福利
人員費用包括基本工資、五險壹金、加班、服裝費用。
2、物業* * *費用
公共費用包括公共建築，如走廊、電梯、道路環境等，以及各種土建修繕費用；給排水日常運行、維修、保養費；電氣、燃氣和消防系統設備的維護費；公共照明費；易損件更換費等。
3.健康費用
清潔衛生費用包括清潔工具、勞保用品、清潔衛生、垃圾運輸、糞便清運等。
4、綠化維護費用
所有與綠化有關的費用都包含在這裏，包括綠化工具費、綠化用水費、農藥化肥費、雜草清理費、景觀維護費等。
5、訂單維護費用
即安全管理人員費用、安全設備費用等。
6.辦公費用
該辦公室表示，物業管理人員工作產出的成本包括:交通費、通訊費、低值易耗品辦公用品費、辦公場所水電費等。
7.物業管理企業的固定資產折舊；
8、物業* * *用部分，* *用設施設備及公眾責任險費用；
9.法定稅費，包括營業稅、城市維護建設稅和教育費附加。
10，業主同意的其他費用。
可見，小區物業管理費不包含公用設施，但法律並沒有規定是否可以約定公用設施的分攤，所以小區物業管理合同也可以約定物業管理費包含公用設施。
物業上的費用是雜七雜八的，項目也是五花八門。當妳知道這些費用都是支付給物業費的時候，妳心裏也有壹本賬，所以妳不知道妳的錢都花在哪裏了。
(以上回答發布於2015-10-20。請以目前實際購房政策為準。)
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