判斷福州路開發商的實力，1要了解福州路開發商和項目用地的情況；2.要看福州路開發商的資質水平。資質是通過開發商註冊資金、房地產開發成功時間、開發面積等指標對房地產開發商進行實力評級的證明。3.看看福州路開發商過去的業績；4.福州路開發商有壹個項目開發總量和開工量是非常重要的。5.看福州路開發商的市場份額，同期有很多大企業開工的項目，市場份額很高。沒有壹定的實力很難應付；6.看福州路開發商的項目進展。工期是否有保證，也能顯示開發商的實力。
福州路新房交易稅包括契稅、維修基金、物業管理費。福州路契稅:買新房要交的契稅是購房總價的3-5%(各省市自治區稅率不同)，普通商品房減半，即1.5-2.5%。福州公路養護基金:按建築面積乘以壹定數額收取。福州路物業管理費:房屋交付後繳納，具體等級費率按當地物價部門規定執行。
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