社區協調
廢棄居民樓漏水，普通人會找到小區。社區沒有相應的人力財力，只能反映情況，協調為居民解決問題。
物業維護
如果房屋超過維修期，物業會根據情況對防水層進行維修。如果滲漏面積過大，將啟動維修基金。物業是否應該及時清理樓頂積雪，要看物業合同和建築結構。對於物業公司來說，首先要保證人員的安全。
植物影響
有的房子頂樓種了很多植物，其實對房子的防水材料有壹定的影響。
管道問題
因為每層樓都要用管道連接，也許是因為管道和地板的接觸沒有完全封閉，屋頂也漏水。
住房老化
在房子裏住久了沒有好好打理，房子屋頂的防水材料老化破損，那麽房子漏水也是正常原因。
解決辦法
找出頂樓漏水的原因非常重要。我們應該註意房子的保養和維修。如果我們剛買的房子漏水，那妳得找物業，因為這是他們的責任。