因為維修基金是買房時壹次性交的，不交就拿不到房產證。所以就算妳不把錢交出來，原主也不能退掉，讓妳再交。二手房交易的時候，裏面是沒有維修基金的，不會對二手房的過戶印象深刻。具體可以去房產交易大廳直接咨詢，不要聽信中介的電話。有些中介不太好。
物業費要根據雙方約定寫下來，看妳交不交。沒有明確的規定。如果不解釋清楚，妳拿到產權證後，物業沒理由管妳退不退。他們只需要接受它。
有線電視是直接與有線電視公司簽訂的合同。建議妳咨詢壹下有線電視公司，看初裝費是按戶還是按人交。我覺得對方不壹定能退。有線電視公司不能特別拆開電纜。
所以妳得和有線電視公司商量這件事。
關鍵是妳的手續有沒有提交。如果妳已經向交易中心提交了，或者已經取得了產權證，妳就什麽都不用擔心了。