法律依據:關於國有企業家屬區“三供壹業”分離劃轉的指導意見:國有企業家屬區供水、供電、供熱(供氣)、物業管理(統稱“三供壹業”)分離劃轉是剝離國有企業社會職能的重要內容。剝離企業辦社會職能是深化國有企業改革的前提和重要內容，是供給側結構性改革的重要舉措，是重大民生工程。剝離企業辦社會職能，既減輕了企業負擔，又創新了體制機制。要求國有企業要勇於承擔責任，攻堅克難，下決心從根本上解決社會負擔和歷史遺留問題。2018以後，國有企業不再承擔與其主業發展方向不符的公共服務職能。不允許國有企業在工資福利之外補貼職工家屬區“三供壹業”，切實減輕企業負擔，確保國有企業輕裝上陣，公平參與市場競爭。原則上先完成移交，再進行維護改造。按照技術合理、經濟合理、運行可靠的要求，以維護為主、改造為輔，促進城市基礎設施的優化整合。分離移交工作應當執行地級以上地方人民政府發布的相關標準和政策，確保分離移交後設備設施符合基本標準並正常運行。