其實業主家裏的墻壁、天花板、地板、門窗、五金、管道、潔具、燈具、電器開關都有2個月到1年的保修期。但是，起始日期是從項目完成並驗收之日起計算的。有的維修是免費的，有的在妳買房前就已經過期了。但是防水、暖氣、各種管道等設施的保修期會比較長，壹般2到5年。
其實業主的物業費不應該由物業公司自己定。在壹些基礎項目中，物業管理條例明確規定了收費標準，業主可以與物業公司協商其余服務項目的定價，如綠化費、高低樓層費等。
很多小區物業喜歡強調只負責室外公共區域。但如果司法機關認定盜竊是保安失職所致，物業公司也要承擔賠償責任。
物業公司應該算是輕資產公司裏資產最輕的了，連辦公場所都是免費的，當然幾乎都是地下室。雖然物業公司堅稱保證微利，但真實情況應該更“有利可圖”。
通常小區規劃停車位的產權屬於開發商，這部分停車費也屬於開發商。非規劃車位的停車費有點類似廣告費，屬於全體業主。