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車主可以拒付停車費嗎?拒交停車費堵門違法嗎?新物權法第73條關於停車費。

車主可以拒付停車費嗎?

1.車主可以拒付停車費嗎?壹般來說,車主可以不交停車費,但作為車主,他可以比外地車輛更優惠的交停車費。畢竟車位沒買的車位不是妳的財產,屬於壹種關系,需要交停車費。

2.其次,小區停車費有兩種,壹種是土地使用費,壹種是管理費。《物權法》規定,住宅區內的道路、綠地、公共設施和物業服務屬於業主所有。占用業主所有的道路或者其他場地停放汽車的車位,歸業主所有。所以這種情況下,可以收費的是車主。

3.二是管理費,但在征得相關業主、業主大會和物業管理企業同意後,按規定辦理相關手續。所以車主實際支付給物業的是車輛保管費。

4.此外,小區規劃設計明確為專用停車位,地下車庫等部分為專用部分,產權人可依法規劃。公共* * *區域的臨時停車位屬於全體業主所有,收費由全體業主決定,不包括服務成本和合理利潤,收費應屬於全體業主。

拒交停車費堵門違法嗎?

1.拒交停車費堵門違法嗎?壹般來說,拒交停車費和堵門都是違法的。即使業主堵門維權,但通過擾亂公共秩序、阻礙公共交通等手段,即使合法權益也無法得到法律的支持和許可。

2.此外,該行為嚴重違反了《治安管理處罰法》。該法第二十三條規定,擾亂機關、團體、企業事業組織的秩序,使工作、生產、營業、醫療、教學、科研不能正常進行,尚未造成嚴重損失的,處警告或者二百元以下罰款;情節嚴重的,處五日以上十日以下拘留,可以並處五百元以下罰款。

新物權法第73條停車收費

關於新《物權法》第七十三條規定的停車費,建築區劃內的道路歸業主所有,但屬於城市公共道路的除外。建築區劃內的綠地屬於所有權人,但城市公共綠地或明示個人的除外。建築區劃內的其他公共* * *場所、公共設施和物業服務歸業主所有。

第七十四條規定,建築區劃內規劃用於停放汽車的車位、車庫,應當首先滿足業主的需要。建築區劃內規劃用於停放汽車的車位、車庫的權屬,由當事人通過買賣、贈與或者租賃等方式約定。占用業主所有的道路或者其他場地停放汽車的車位,歸業主所有。

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