a)普通建築標準住宅小區的公共服務項目實行政府定價。
b)住宅小區和高層建築高標準公共服務項目實行政府指導價。
c)特殊服務應由運營商定價。
第(壹)、(二)項收費標準由市物價局會同市物業管理部門制定。
物業管理服務費用由物業管理公司按規定向業主收取。業主和使用人約定由使用人支付的，從其約定。
物業管理公共服務收費可以由物業管理企業與業主委員會協商預收，但預收期限不得超過六個月。
物業管理公司應當建立健全財務會計制度，每半年公布壹次管理服務費的收支情況，接受業主委員會和政府有關部門的監督。