先來看看哪些費用是不需要交的。
1，預付物業費
相信買新房的購房者都知道，很多物業管理公司在確認交房的時候都會要求業主提前繳納物業管理費，壹般是提前三個月到壹年。如果業主不交這筆費用，他們可能拿不到新房的鑰匙。這種情況其實很常見，但其實根據相關規定，物業公司是不能違背業主意願提前收費的。即使批準了，預付款也不能超過六個月的費用。所以，如果物業公司強制交費或者威脅不提供新房鑰匙，業主遇到這種情況可以向物業管理部門投訴。
2、設備維護費用
其實這個費用對於壹個新建的小區來說，前期基本沒有必要。對於壹個新建的小區，其設備設施必須是全新的。設備維護費從哪裏來的？但這也是為什麽物業還是會收妳這個費用的原因。有的小區在交房後幾年內就開始有綠化施工，但從交房時就開始交綠化維護費。有些業主可能覺得這不合理，但又說不出問題。有的業主可能會選擇拒付這筆費用來抗議，但最後都是無理取鬧。不知道該找誰維權，只能自己忍著。
3.公共設施收入
相信很多人都會在小區裏看到廣告牌或者電梯電視。這些地方壹般都貼滿了廣告。妳也可能路過看看，但不知道妳有沒有想過這些廣告的收益都去了哪裏？誰同意投放廣告？根據相關規定，小區的這些地方都是小區業主所有。如果需要打廣告或者做其他事情，需要小區業主同意，收益也歸小區業主。壹般這些收入都是用於小區公共設施的維護，物業可以收取壹定的管理費。但是這樣的廣告，業主不知道收益都花在哪裏了？或者某人的錢包。我們不知道。
二、房子裝修有哪些步驟？
1.裝修前，首先要選擇壹家靠譜的裝修公司。通常，正規的裝修公司會給用戶提供壹份完整的房屋設計圖，也會幫助用戶了解家庭裝修過程中容易出現的問題，並做好詳細的數據記錄。
2.設計好圖紙後，接下來就是選擇開工日期，對房屋整體框架進行合理布局，拆墻，鏟墻皮等步驟，展現房屋的框架。
3.拆除改造完成後，測量機櫃的安裝位置，在要求的安裝位置預留油煙管道、插座等位置。由於水電改造屬於家庭裝修中的隱蔽工程，所以要認真對待每壹個環節，以免給後期裝修帶來麻煩。
4.水電改造完成後，木工、瓦工、油漆工可以依次裝修。首先，木工壹般包括吊頂和大衣櫃的造型。瓦工是指墻體和地面的基礎施工和處理，油漆工是木工和瓦工最後的改善工作。
5.粉刷完成後，安裝廚衛吊頂。壹般廚衛的吊頂最好選擇集成吊頂或者鋁扣板吊頂，因為它們的防水防腐效果更好。接下來安裝櫥櫃和衛生間的潔具，會嚴格按照裝修公司給的設計圖紙進行安裝。
6.以上步驟完成後，後期會進行壹系列的安裝，屬於完美工程，包括地板的安裝，壁紙的鋪設，各種電器的安裝，燈具和五金的安裝。
三、裝修房子前需要註意什麽？
1，全包裝修
全包裝修是現在流行的壹種裝修方式。簡單來說就是裝修壹條龍服務，裝修完成後業主只需要交錢驗收即可。很多業主認為全包就是包含了所有的裝修，但實際上並不是全包的方式都列出來了，所以在簽合同的時候壹定要協商清楚，因為價格因素可能會導致各種經濟糾紛。當然，也有少數裝修公司會借機湊數，用以次充好的產品欺騙客戶。
2.半包裝裝飾
半包裝修可以避免全包裝修的很多弊端，因為半包裝修是業主對材料的選擇，可以控制材料的成本和質量，也可以隨意搭配款式。但是半包裝修需要業主具備壹定的裝修知識。如果他們不熟悉商品的質量，他們往往會吃很多啞巴虧。此外，自己買材料也可能引起與施工方的糾紛。
3.設計方案要充分。
初步設計方案要做好充分的準備，這樣在裝修施工完成的時候可以提高效率，減少裝修預算。業主應盡快做出整體設計方案。如果業主自己準備裝修材料，需要安排采購材料的順序，比裝修過程稍微早壹點，以免耽誤工期。另外，裝修設計壹定要綜合考慮周全，避免在裝修過程中反復修改，以免造成不必要的浪費。
對於小區的物業管理，建議業主可以多了解相關的物業管理知識，不要盲目同意小區提出的壹些不合理的要求，但還是要維護自己的權益。對於房子的裝修，我們應該做好準備，讓我們的房子更漂亮，更舒適。