前期物業管理的目的是為以後的管理創造良好的條件。因此，物業管理企業應當根據物業管理的要求，對物業規劃、設計和施工提出合理化建議。
“財產”壹詞是從香港傳入沿海和內地的，其含義是財產、資產、不動產、地產、工業等等。該詞自20世紀80年代傳入我國以來，現已形成壹個完整的概念，即物業是指已建成並投入使用的各類房屋及其配套的設備、設施和場地。
房產可大可小，壹套單元房可以是壹套房產，壹棟樓也可以作為壹套房產，同壹棟樓可以根據不同的權屬分成幾套房產。根據功能不同，物業可分為以下五類:住宅物業、商業物業、工業物業、政府物業和其他物業。物業還包含多種業態，如:寫字樓、商業建築、住宅小區、別墅、工業園、酒店、工廠倉庫等物業形態。