首先:這種方式可以讓年輕人更快的擁有自己的財產。壹般來說，在購買房產時，銀行會要求借款人支付壹定比例的首付，其余部分以按揭方式分期償還。如果采用邊住邊租的方式，借款人可以通過支付租金加快還款進度，更快擁有自己的房產。
其次，這種方式可以幫助借款人分擔建築物折舊和維修費用。在租房的過程中，房子需要日常的保養和維修，這些費用通常由房主承擔。如果住和租，可以在壹定程度上降低這些成本，從而減輕負擔。
然而，雖然這種方法在理論上是可靠的，但在具體操作中也存在壹些風險和問題。這裏我們需要註意以下幾點:
1.租客的選擇:邊租邊住意味著我們需要把自己的房產交給租客使用，所以租客的選擇很重要。我們需要仔細篩選租客，確保他們有良好的信用記錄，能夠按時支付租金，能夠照顧好房子。
2.房租的穩定性:房租的穩定性也是居住和租房方式需要註意的問題。市場經濟波動很大，租金水平也是如此。所以我們需要保證租金收入的穩定性，避免租金收入不足，無法按時還款。
3.房子維護管理:邊住邊租的方式，需要我們把自己的物業交給租客使用，房子的日常維護管理也需要我們自己處理。尤其是在租客頻繁變動或者房屋受損的情況下，我們更有必要付出更多的時間和精力去維護和管理房產。
綜上所述，年輕人邊住邊租的想法理論上是靠譜的，但具體操作中需要註意風險和問題。如果我們能夠認真評估自己的財務實力和能力，並向專業人士咨詢，我們可以更好地應對這些風險和問題，並成功地使用這種方法來實現還貸購房的目標。