第壹，質監局和質監局會對開發商建的樓盤進行質量檢查。如果質量不好，質監局會對開發商罰款，要求其拆除重建。？
二是勞動部門，如果開發商拖欠農民工工資，那麽勞動局會依法處理開發商，要求其支付拖欠農民工的工資。？
第三，如果政府和開發商非法集資或者有爛尾樓，政府會介入並處罰開發商。
擴展數據
損害賠償責任
保修期內房屋出現質量問題，如經保修單位維修後影響房屋使用功能，或因主體結構質量不合格給買受人造成損失的，開發商應按工程質量保證書承擔賠償責任。買受人認為主體結構質量不合格的，可以向住宅質量保證書註明的工程質量監督單位申請重新核定。經核實不合格的，買受人有權退房。
住宅質量保證書是房地產開發商在向買受人出售新建房屋時，就房屋質量向買受人作出承諾的書面文件，具有法律效力。住宅使用說明書，“住宅使用說明書”是指住宅銷售單位在交付房屋時向使用人提供的，告知使用人房屋的安全性、合理性、便利性及相關事項的文字。
房屋使用說明書應當載明房屋的平面布局、結構、附屬設備、配套設施、詳細結構圖(註明承重結構位置)，以及房屋使用中不得占用、損壞、移動的規定和禁止事項。