業委會與物業簽訂合同的法律程序。

法律分析:業主委員會可以與物業服務企業簽訂物業服務合同，需要註意以下問題:1。物業服務合同可分為物業服務外包合同和物業服務有償合同。2.註意程序的合法性。3.註意明確和細化雙方各自的權利和義務。4、註意明確違約責任。

法律依據:《物業管理條例》第十五條執行業主大會決定的事項，履行下列職責:

(壹)召集業主大會會議，報告物業管理實施情況；

(二)代表業主與業主大會選聘物業服務企業簽訂物業服務合同；

(三)及時了解業主和物業使用人的意見和建議，監督和協助物業服務企業履行物業服務合同；

(四)監督管理制度的實施；

(五)業主大會賦予的其他職責。