上述房地產公司的掛牌價僅為1元。中石化為何如此“拋售”房地產資產？據了解，鴻福源房地產公司目前處於停產狀態，截至去年的負債為741.69萬元。
另外，值得註意的是，上周中石化啟動油品銷售業務重組，欲在該板塊引入民營資本，油氣改革大幕由此拉開。
有業內人士對《證券日報》記者表示，中石化未來將圍繞油氣改革分拆非主營業務，為重組油氣銷售業務做鋪墊。
公開資料顯示，鴻福源房地產公司成立於2001，經營範圍主要是承接建築面積小於1.5萬平方米的開發建設項目，但不包括1.2層以上、跨度大於24米的建築。公司前十大股東中，四川華興持股50%。
鴻福源房地產有限公司目前處於停產狀態，員工為零。在評估基準日，賬面反映的實收資本為350萬元，其中轉讓方四川華興出資250萬元，股東閔龍松出資65，438+0萬元。
以201年3月313日為基準，鴻福源房地產公司負債總額達到7416900元，凈資產賬面價值為負5859500元。
自公告之日起20個工作日。掛牌期限屆滿後，未征集到意向受讓方的，順延(在不改變掛牌條件的情況下，以5個工作日為壹個周期順延，直至征集到意向受讓方)。
掛牌期滿，征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方的，選擇網上競價(多報價)交易方式確定受讓方。
值得註意的是，這並不是中石化第壹次“出售”房地產資產。
早在2010，中石化就以1元轉讓了珠海華瑞物業建設有限公司50%的股權。珠海華瑞物業建設有限公司(以下簡稱華瑞)是中石化旗下北京燕山石油化工有限公司(以下簡稱燕山石化)持股50%的企業。
中國石化曾表示，之所以50%股權的掛牌價僅為65，438+0元，是因為鐘磊會計師事務所有限公司以65，438+065，438+2007年10月30日為基準日，對華銳的凈資產評估為-565，438+033，700元。因為凈資產為負，燕山石化50%股權在上交所的掛牌價是6.55萬。
然而，雖然掛牌價僅為1元，但上述資產自2007年起已連續三年未向意向受讓方收款。
現在，中石化再次以1元的低價“出售”房地產資產，這次能否順利轉讓還不得而知。
據了解，2010年，SASAC要求78家國有企業退出房地產業務。根據國務院國資委(SASAC)關於加快中央企業結構調整、提高主業競爭力的要求和部署，近年來，中國石化及所屬企業大力開展整改，加快非主業退出和調整。
值得註意的是，目前中石化已經拉開了油氣改革的大幕。油氣銷售領域引入民間資本，社會和民間資本持股比例不得超過30%。
中石化董事長傅成玉近日對媒體表示，中石化銷售板塊重組不僅是為了滿足相關要求，也是考慮到中國石化和中國石化集團的整體改革方案，“兩會”期間可能會有相應動作。
此外，2月24日，國家能源局正式發布《油氣管道設施公平開放監管辦法(試行)》，要求油氣管道設施運營企業在互惠互利、充分利用設施能力、保障現有用戶現有服務的前提下，按照簽約順序，公平、非歧視地向新用戶開放油氣管道設施使用。
油氣管網非歧視性開放，意味著今年油氣改革進壹步。中石化作為油氣改革的主角，除了油氣銷售業務的重組，油氣管網的逐步放開也將是其今年的主要改革任務之壹。