小區電梯壞了，物業公司要及時進行維修。如未及時進行維修，將承擔違約和侵權責任。業主與物業管理公司簽訂物業服務合同，物業有義務對小區內的公共設施進行維護和保修。因不履行造成損害的，將承擔違約或侵權責任。
法律客觀性:
《中華人民共和國民法典》第壹百八十四條侵害他人財產的，財產損失按照損失發生時的市場價格或者其他合理方式計算。《物業管理條例》第二條本條例所稱物業管理，是指業主選聘物業服務企業，業主和物業服務企業按照物業服務合同對房屋、配套設施和相關場地進行維修、養護和管理，維護物業管理區域環境衛生和相關秩序的活動。