濱海新區位於天津東部沿海，包括塘沽、漢沽、大港三個行政區，八個在建工業功能區和中新天津生態城，規劃面積2270平方公裏，海岸線1.53公裏，人口1.72萬。它具有許多比較優勢，已成為中國最具潛力和活力的現代經濟新區。
漢沽新城:生態宜居旅遊休閑城
管轄面積:441.5平方公裏，其中市區20平方公裏，人口20萬，規劃人口30萬。
交通狀況:
這個箱子位於輕軌沿線。漢沽輕軌交通項目南起開發區，北至漢沽區大豐路快速路交叉口，貫穿整個漢沽區，從本項目穿過，長約30公裏。輕軌項目的建設將大大提高區域交通的便利性，升值潛力巨大。
除輕軌項目外，漢沽區還完成或即將完成海濱大道、中央大街、金瀚高速、112國道、晉寧高速、唐漢路、漢渝路等7條區外公路，以及津秦高速公路項目。加上現有的京山鐵路和漢南鐵路線，將在該地區周圍構建壹個大規模的立體交通網絡。
發展趨勢:
充分體現了漢沽獨特的鹽釣文化、運河文化、工業文化、生態文化。以旅遊業為核心，輻射其他相關產業，最終形成協調發展的空間格局。到2020年，漢沽將建設成為宜居、宜遊、宜商的生態濱海旅遊新城。壹座資源環境條件得天獨厚的濱海新城將迅速崛起，以更加壯麗的姿態屹立在渤海之濱。
項目介紹:
優視明帝位於大豐路與人民街交匯處，屬於漢沽未來的核心居住區。目前，該區域集中了大量在建和即將入住的優質住宅。本項目壹期占地面積48，565，438+0平方米；，總建築面積24255平方米。由A座和b座兩棟高層建築組成。
主要戶型為79.44-92.99平米的兩房和132.98-142.89平米的三房。
核心賣點:
6星匹配最早出現在漢沽
> >首個數字電影城落戶優視明帝國際前沿視聽時尚營地。
漢沽首個數字電影城坐落於優士大廈，天津北方電影集團致力於國際院線標準。屆時可以同步播放最新電影，和市區壹起享受上流社會的生活。
傍晚日落，晚上在船上看星星，看電影，打保齡球，看雜誌...，放松放松讓自己和家人的生活多姿多彩，笑聲被無限放大。
> >健康飲用水可全天直接飲用，率先引入日本生活水處理系統。
按照建設部制定的“生態住宅”要求，采用世界上最先進、發展最快的水處理技術和工藝。
讓家庭用戶打開水龍頭喝上符合健康衛生標準的礦物質飲用水。
日本生活水處理系統采用獨特的處理技術，對自來水進行深度凈化，24小時打開水龍頭即可飲用。水質健康優質，完全達到並超過美國瓶裝水和歐洲飲用水的標準。
> >三菱電梯配大家庭和豪門更安全舒適。
豪宅電梯廳配大戶豪門。三菱電梯作為電梯的領導者，更安全，更有保障。
辛苦壹天後，乘坐在這高速便捷的電梯裏，品味壹天的快樂，感受壹點壹滴的幸福。
妳還對這壹切感到不滿嗎？
> >百兆fttp斷橋鋁窗中空玻璃智能生活無限升級
在追求終極目標的道路上，我們從未止步。我們在小區裏享受智能生活，破碎的鋁窗，中空的玻璃，可視對講，電話配置，有線電視，百兆fttp，緊急呼叫系統。
天津是少數擁有100 Mbps光纖寬帶網絡的居民小區。通過專線上網，享受極速上網的樂趣。24小時高速互聯網接入和信息下載。在社區中實現新的在線生活可以擴展電子商務、進行視頻會議、電子傳真、電子郵件等。，並清晰快速地傳輸；全面接受網上銀行服務，進行網上購物，真正實現時尚生活。
> >法國愛爾的新風系統，每天享受負氧離子的“空氣浴”。
法國愛爾新風系統:時刻呼吸健康空氣，讓生活愛上清新呼吸。
曾幾何時，妳夢見太陽落山了，空氣中還彌漫著陽光的余味。走在晚霞裏，這裏沒有懸浮的塵埃，拒絕飄渺的塵埃；在這裏，妳可以零距離接觸大自然，有將近壹半的時間生活在家裏。因此，家居環境已經成為影響妳健康的主要因素，而空氣質量是家居環境的核心內容。良好的室內通風能及時帶出滯留在屋內的汙濁空氣和異味。同時將富含負氧離子的室外新鮮空氣帶入室內，改善室內空氣質量。此外，在炎熱潮濕的天氣，良好的通風也能起到適度的降溫作用，帶走室內濕氣，保持幹燥。
> >甲級施工單位:蘇中建設集團魯班獎獲得者。
蘇中建設集團江蘇蘇中建設集團有限公司，首批國家房屋建築工程總承包企業，具有對外簽約權。先後獲得國家工程質量“魯班獎”，連續六年入選中國大型企業集團500強。
項目支持:
學校教育壹中、二中、五中、東海小學、二幼兒園。
周邊醫院津濱醫院
商業環境首個數字電影城簽約優士明帝、景甜裝飾城、衛浴、漢沽百貨。
建築材料裝飾:
結構:框剪
供水:市政供水
電源:市政
供氣:天然氣入戶按政府提供的配套設施和燃氣主管部門的規定執行。
加熱:散熱器
外墻:外墻保溫商業部分高檔石材住宅部分高檔防水塗料。
內墻:羊毛墻和羊毛地面
門窗:斷橋鋁窗中空玻璃
馬桶:防水。細石混凝土坑地面，墻/天花板:水泥砂漿坑。
大堂:防滑地磚
廚房:細石混凝土麻面地面，水泥砂漿麻面墻面/天花板。
電梯:三菱電梯
電梯服務戶數:2部電梯，5戶。
通信:第壹個100兆fttp社區有線電視。
安防系統:24小時智能安防紅外報警
智能設施:可視對講樓宇門緊急呼叫系統紅外報警，煙霧報警和氣體報警。
停車位:地下車庫50個，地上停車；租賃價格待定。