1.住宅區停車服務費的具體服務主要分為以下三類:
(1)管理服務。即提供停車場保潔、照明、消防設施等管理服務，不提供車輛保管服務，對車輛安全不負責任，收費相對較低；
(2)托管服務。有保管車輛的義務，車輛有安全責任，有賠償義務，收費高；
(3)服務的管理和保管。即考慮到壹定的保管義務，對車輛被盜、損壞有壹定的賠償責任。
2.法律依據:《物業服務收費管理辦法》第二條。
本辦法所稱物業服務費，是指物業管理企業對房屋及配套設施和相關場地進行維修、養護和管理，維護相關區域的環境衛生和秩序，向業主收取的費用。
《中華人民共和國民法典》第944條
業主應當按照約定向物業服務提供者繳納物業費。物業服務提供者已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者不需要接受相關物業服務為由拒絕繳納物業費。
業主違反約定逾期不繳納物業費的，物業服務提供者可以督促其在合理期限內繳納；在合理期限內未繳納的，物業服務提供者可以提起訴訟或者申請仲裁。
物業服務人不得停止供電、供水、供熱、供氣以催繳物業費。
二、小區物業安全管理包括哪些內容？
1，車輛停放與管理；
2、公共* * *秩序維護、安全保衛等事項的協助管理；
3.物業管理區域內的日常安全檢查服務；
4.物業管理區域的裝修管理。