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如何合理拒付物業費

如何合理拒付物業費

壹,

在日常生活中,我們可能會遇到壹些與物業費有關的問題。比如物業服務不滿意,物業公司不作為,物業費過高等等。這些問題都可能導致業主不願意交物業費。那麽,如何合理拒付物業費呢?

第二,

首先,業主需要知道自己的權利和義務。在繳納物業費方面,業主要按照合同約定及時繳納物業費。如果業主認為物業費過高或者物業服務不盡人意,可以通過合理的方式表達意見,但不應該拒絕繳納物業費。如果業主與物業管理公司發生糾紛,可以通過協商、調解、仲裁等方式解決,不應采取過激行為。

第三,總結壹下。

業主要按照合同約定及時繳納物業費,同時也要註意維護自己的權益。如果業主對物業服務不滿意,或者認為物業費過高,可以通過合理的方式表達意見,但不能采取過激行為影響小區正常秩序。如果業主與物業管理公司發生糾紛,可以通過協商、調解、仲裁解決。

第四,法律依據

《中華人民共和國物權法》第七十八條規定,業主大會或者業主委員會的決定對業主具有約束力。業主大會或者業主委員會作出的決定侵犯業主合法權益的,被侵害的業主可以請求人民法院予以撤銷。

《物業管理條例》第四十二條規定,業主應當按照物業服務合同的約定繳納物業服務費。業主與物業使用人約定由物業使用人繳納物業服務費的,業主從其約定承擔連帶責任。已竣工但尚未出售或移交給物業買受人的物業,物業服務費由建設單位繳納。