1的采光要考慮周圍樓層的高度。我們北半球冬季光照時間短，冬季至日日最短，夾角最小。照明要考慮冬天也能照進房間。地板的高度要滿足采光的需要。
2噪音，低樓層的噪音要大壹些，高樓層的噪音要小壹些。從減少噪音影響的角度來說，樓層越高越好。？
3?粉塵，城市粉塵高度壹般在22米-30米之間，特別是幹燥地區，要考慮粉塵，避免粉塵間隔8-12層。
4考慮避開頂樓，頂樓容易漏水，保溫性差。？
5考慮視覺空間，站在窗前，視線最好看得更遠。第六，性價比高。壹般低樓層的單價比較便宜，高樓層的價格比較貴。
擴展數據:
根據我國住宅設計規範，高層住宅是指十層以上的建築。
高層住宅是城市化和工業現代化的產物。按其外形可分為塔形、板式和壁式。根據其內部空間組合，可分為單元式和廊道式。
目前在建的房地產住宅項目可分為六層多層住宅、10 ~ 12層小高層住宅和24層以上高層住宅。
高層住宅在結構形式和管理功能上有壹定的特殊性，在選擇時應註意以下幾個方面:
壹、註意戶型的選擇。高層住宅多為框架結構形式，往往壹層對稱布置6 ~ 8戶，所以會有朝南的房子和朝北的房子。
有的甚至是只有西窗的小房間，有的室內隔斷是現澆混凝土，打不開，戶型也不容易改變。所以在選擇這樣的高層單位時，要充分考慮入住後的舒適度，關鍵是要讓自己舒適滿意。
第二，註意景觀，尤其是選擇頂樓或者更高樓層的時候，不僅要特別註意景觀，還要考慮周邊未來的規劃。如果妳現在想在風景好的窗前建幾棟高樓，風景會被擋住。
第三，關註整棟樓的總戶數和電梯數。電梯的質量和運行速度也很重要。壹般情況下，24層以上的房子配備3部電梯。
第四，向開發商咨詢供水，水壓，夏天會不會斷水。壹般高層住宅在頂樓都有水箱，這樣可以先把水抽到頂樓，再向下供水，高層居民不會因為壓力不夠而斷水。
五、高層物業管理不容忽視，尤其是監控安全措施。大樓底層是否有值班室，是否有保安在樓內巡邏。
第六，考慮車位問題。買房時，即使是現在的無車壹族，也要提前做好規劃，因為將來車位很可能比房價還貴。
參考資料:
百度百科-高層住宅