租的房子要交物業費嗎？

很多在外打拼的上班族，經常在城市租房。為了安全，他們往往選擇商品房。這種物業往往是有物業的，那麽出租的房子要交物業費嗎？很多租房的人都會有這樣的疑問，然後通過下面的內容來看看吧！\ r \ n壹般是由房東支付的，因為每個月的房租往往包含物業費。不過要看租房合同，是否有物業費的約定。有約定的，是約定的壹方繳納物業費。簽訂租房合同時，雙方最好先協商好，避免以後發生糾紛。\ r \ n承租人與房東在合同中列明相關內容的，由約定的壹方支付物業費，如果合同已得到小區物業認可，則由房東和物業業務移交給承租人，承租人應切實履行自己的責任和義務。如果租客不交物業費，就意味著要面臨違約的問題。\ r \ n如果物業部分沒有約定，房東會定期繳納物業費。如果沒有約定，很容易導致連帶責任。所以租房時最好協商清楚，達成壹致後告知小區物業人員，以便日後查找違約方。\ r \壹般情況下，繳納的物業費可以分為兩種:如果物業屬於住宅類，壹般由業主繳納；如果是商業的話，租客會交物業費，所以我們可以根據物業的用途來判斷物業費由哪壹方承擔。\ r \但是，根據相關法律規定，如果房屋已經出售轉租，業主之前沒有交過物業費，新房東需要補交所欠物業費，再與租客就物業費進行約定。另外，無論是房東還是租客交物業費，都要保留好發票，以便日後發生糾紛時作為憑證，維護自身利益。\ r \ nI希望以上回答對您有所幫助。

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