天翔洋行由英國商人亞當森和貝爾創辦，主要從事進出口貿易和保險業務。隨著業務的不斷擴大，原來的房子已經不夠用了，兩邊的新樓房都豎起來了，使得老樓房更加陳舊。但當時天祥洋行拿不出足夠的錢翻新新樓，於是聯合多家洋行翻新新樓。新樓建成後，按照各方出資比例進行財產分配。因此，在早期的中國地圖中，這座建築被稱為“聯盟大廈”。很多銀行、保險公司都進駐了大樓，但不知何故，人們就是記住了“有利銀行”。
有益洋行總行在英國倫敦，前身為“倫敦中國商業洋行”，後與“亞洲特許洋行”合並，並於1854在上海開設分行，成為最早進入上海的外資銀行之壹。大約1936，受益銀行以8萬英鎊的價格獲得了該建築的部分產權。