登記備案
到基層房管單位辦理登記,到當地街道辦事處城管部門辦理開工審批。
投標批準
如果涉及主體結構的拆除改造或明顯的處理荷載,需要向房屋鑒定部門申請批準。
財產登記
住宅裝修,需要向住宅所在地的物業管理單位和城建監察中隊申報登記。
裝修許可證
非住宅裝修,需要攜帶相關材料到城建監察中隊辦理《房屋裝修許可證》。
建築商執照
工程投資30萬元以上、建築面積300平方米以上的房屋裝修,施工單位應當在施工前攜帶相關材料到城建監察中隊申請辦理房屋建築施工許可證。
裝修保修
裝修公司必須向客戶明示地板、門窗、吊頂、瓷磚、水電系統、墻面、櫥櫃等的具體保修時間和範圍。裝修工程驗收合格後,裝修公司應當出具住宅室內裝修質量保證書,保修期自驗收合格之日起計算。
保修期限
根據《住宅建築內部裝修管理辦法》第六章第三十二條的規定,住宅建築內部裝修的最低保修期為兩年,有防水要求的廚房、衛生間、外墻的防滲漏為五年。保修期從住宅建築內部裝修竣工驗收合格之日起計算。
保修基金
為了保障您的權益,建議您在簽訂裝修合同時明確加入保修金條款,並在工程驗收後索要工程保修單。