住宅區電梯頻繁故障的後果如下:
1，影響居民出行:居住區電梯是居民出行的重要設施。如果不經常維修，會給居民帶來不便，尤其是老年人、殘疾人等特殊群體，可能無法到達家中，無法上下樓梯。
2.安全風險:電梯故障可能對居民生命財產造成威脅，如電梯墜落、夾門等事故。頻繁出現的故障如果不維修，電梯事故風險會增加；
3.影響房產價值:小區電梯是小區的重要設施之壹。如果不經常維修，會影響小區的整體居住環境和居住體驗，從而影響小區樓盤的價值和市場競爭力；
4.法律責任:根據相關法律法規的規定，電梯作為壹種特種設備，需要定期維護保養和檢測，以確保安全可靠運行。如果小區電梯經常不維修，涉及到特種設備的安全，可能會面臨相關的法律責任和處罰。
住宅區電梯常見故障的處理方法如下:
1.報修:電梯出現故障，應及時向物業或電梯維保公司報修，詳細描述故障現象，要求電梯維修。如果電梯故障頻繁，可以向物業或維保公司提出建議，更換電梯或升級；
2.檢查電梯使用情況:小區業主和住戶能自覺遵守電梯使用規定，如不超載、不按按鈕等。定期檢查電梯使用情況，發現問題及時向物業匯報，避免電梯故障；
3.參與物業管理:業主和居民可以積極參與物業管理，監督物業服務質量和電梯維修。通過業主委員會、業委會等渠道，向物業公司提出改進意見和建議，推動物業公司加強電梯維護和管理；
4.換乘其他交通工具:如果電梯長時間頻繁故障，可以考慮換乘其他交通工具，如樓梯、扶梯等，避免頻繁使用電梯，降低電梯故障風險。
綜上所述，如果電梯本身存在質量問題，安裝過程存在質量問題，使用過程中不能及時維護保養；建議找權威的技術人員進行嚴格的出廠檢查，及時處理安全隱患。
法律依據:
《物業管理條例》第四十六條
物業服務企業應當協助做好物業管理區域內的安全工作。發生安全事故時，物業服務企業在采取應急措施的同時，應當及時向有關行政管理部門報告，協助救援工作。