萬科物業最初的市場化階段是在2015年。2015年，萬科物業在25周年之際發布了瑞服務2.0產品，正式明確了物業市場化的發展方向。為了加快業務發展，未來大部分新項目將來自非萬科開發的物業。同時，萬科鼓勵通過並購、合作等方式實現物業的快速增長，這標誌著萬科物業初步進入市場化階段。
萬科:
萬科企業股份有限公司(以下簡稱萬科或萬科集團，股票簡稱:萬科A，股票代碼:00002，股票簡稱:深萬科A、G萬科A)成立於1984年5月，總股本10995210200股(2008年二季度)。在中國房地產網舉辦的紅榜評選活動中，萬科集團已經連續三次上榜。